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Details zum Angebot: Gewerbeimmobilie zu verkaufen

 


TOP - Angebot, 9, 8% Rendite !
[ID: A8200]



Das Objekt befindet sich in 79539 Lörrach. Es hat 2002 m² Grundstücksfläche, 23 Parkplätze und ist in Obergeschoss mit 420 m² und 500 m², sowie Untergeschoss mit 920 m² unterteilt.

Die Räumlichkeiten sind derzeit an sehr seriöse Mieter langfristig vermietet. Die Jahresmiete beträgt 87. 000, - € netto. Dies entspricht einer Rendite von 9, 8% ganz ohne Risiko.
 
 
Lage:
 
Das Objekt steht in einem Mischgebiet und ist von einer stark befahrenen Strasse gut zu erkennen.

Lörrach liegt in direkter Nachbarschaft zu der Schweiz und ist aus diesem Grund sehr interessant für jegliche Art von Einzelhandel.
 
Ort / Region79539 Lörrach 
StraßeGewerbestr. 2 
BundeslandBaden-Württemberg 
LandDeutschland 
 
 
Angaben zum angebotenen Objekt:
 
verfügbar absofort 
Baujahr1964 
EtageUG und OG 
Gewerbeflächeca. 1.840 m²  
Grundstücksflächeca. 2.000 m²  
Kaufpreis890.000,00 € 
Info zum PreisIm Jahr 2000 wurde von einem vereidigten Sachverständigen, sowohl der Verkehrs- als auch der Ertragswert auf 2. 604. 000, - DM bewertet. Diese Gutachten wird Ihnen selbstverständlich zur Verfügung gestellt. Zurzeit wurde noch kein Makler beauftragt, 
 
 
Ausstattung:
 
Die Ausstellungsfläche im UG ist komplett gefliest. Die Büros sind mit Laminatboden ausgelegt. Die Lagerfläche verfügt über PVC- und Betonböden.

Im Hauptbüro wurde eine leistungsfähige Klimaanlage installiert.

Alle Holzfenster wurden gegen neue Kunststofffenster ausgetauscht.

Die Fenster im UG sind mit Gitter gesichert.

Die Ausstellungs- und Lagerfläche im OG verfügt über einen Betonboden. Die Büros sind mit Teppichboden ausgestattet.

Die Waren ins UG können mit einem Lastenaufzug transportiert werden.

Im OG kann die Ware direkt an der Rampe angeliefert werden. Beide Rolltore werden elektrisch betrieben.






 
 
Kontaktdaten:
 
Name / Firma 
Straße 
PLZ / Ort 
LandDeutschland 
Telefon07623 - 5344 
eMailh1801@freenet.de 
WWW 
 
 
Kontaktformular:
 
Sie können über dieses Formular Kontakt mit dem Inserenten aufnehmen. Füllen Sie dazu die unten aufgeführten Felder aus. Machen Sie dort möglichst viele Angaben. Dies vereinfacht die Kontaktaufnahme.

Hinweis:
[1] Es kann nicht garantiert werden, dass diese Mitteilung den Empfänger erreicht.
[2] Ihre Privatsphäre bleibt geschützt. Die versendeten Mitteilungen werden nicht gespeichert und nicht eingesehen.
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NameStraße
PLZ OrtLand
TelefonFax
eMailWWW

z.B. http://www.IhreDomain.de
Nachricht
 
Ich bestätige folgende Bedingungen:
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2.) Die gemachten Angaben müssen der Wahrheit entsprechen und dürfen nicht gegen rechtliche Vorschriften verstoßen.
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