Details zum Angebot: Gewerbefläche zu vermieten

Zur Vermietung stehen momentan folgende Räumlichkeiten:
Mehrere Büroflächen (freie Einteilung) von 200 bis 800 qm, eventuell mit einem großen angeschlossenen Balkon im 1. OG (Seminare, Raucher, Pausen, Restaurant, etc. ).
Räume für Lager und Versand mit Büroteil, Rampen, Hebebühnen, Park- und Rangierflächen im EG (geplant und realisiert nach den Vorgaben erfahrener Logistiker).
Ausreichend Parkmöglichkeiten sind im Hof und in der hauseigenen Tiefgarage mit Liftbenützung vorhanden.
Ein zusätzlicher Lastenaufzug zur Anfahrt sämtlicher Stockwerke befindet sich ebenfalls im Gebäude.
Das Gebäude besteht aus fünf Ober- und zwei Tiefgeschossen (Tiefgarage). Die Umgebung besteht aus modernen Büro-, Betriebs- und Verwaltungsgebäuden sowie Geschäften und Restaurants.

Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Südwesten von Nürnberg direkt am Gewerbegebiet "Süd-West-Park", circa 500 Meter vom Main-Donau-Kanal und dem Autobahnanschluss "Südwesttangente" entfernt im Stadtteil Gebersdorf an der Willstätter Straße, die U-förmig das Areal südöstlich der Hügelstraße erschließt. Die Verkehrslage ist sowohl für den PKW-/LKW-Verkehr als auch für öffentliche Verkehrsmittel als sehr gut zu bezeichnen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Nürnberg-Stein (Schnellbahn) ist ca. 200 Meter und die U-Bahn-Haltestelle ca. 1. 300 Meter entfernt.
Kurze (ca. 600 m) und schnelle Verkehrsverbindungen bestehen zur Ausfahrt Nürnberg-Gebersdorf der autobahnähnlich ausgebauten "Südwesttangente" und von dort zum "Frankenschnellweg", zum Zentrum und den Autobahnen A9 Richtung Berlin/München, A3 Richtung Frankfurt/Passau, A6 Richtung Mannheim/Saarbrücken/Amberg und A73 Richtung Bamberg.
Die Entfernungen in Luftlinie betragen:
Hafen Nürnberg ca. 4. 300 m
Altstadtring/Plärrer ca. 4. 400 m
Messegelände ca. 5. 200 m
Hauptbahnhof ca. 5. 400 m
Stadtzentrum/Hauptmarkt ca. 5. 500 m
Flughafen ca. 9. 000 m . . .